2008年12月04日入网大连楼盘总数达542，总套数为337902套，可售套数共43182套，可售面积达489万平方米。
左图为03、04两日大连楼盘销售数据对比 右图为04日大连市内四区楼盘销售数据
购房者网站：据以上数据显示，4日大连商品房交易量为169套，交易面积10964平方米，楼盘销售均价为3693元，总销售金额4050万元。从销售量统计来看，4日的成交量大幅度上升，均价跌的似乎超乎想象。
从11月新政首月的情况来看，出现了期待中的“回暖”信号——成交价格降了千元、成交量同比增长超过10%，尤其最后一周突然有大幅增量，至此，再结合经济《蓝皮书》发布结论，显然大连楼市的降价风潮已成扑面而来之势。》》》新政实施首月 大连市房屋成交价下降千元
事实上，城市中心区域的高端项目依然价格坚挺，虽然周边项目的低开放量和成交，这些给人们带来一个非常强烈的信号，楼市价格正在货真价实的回落，甚至降幅已经达到了人们的预期，但是这并不能代表大连整个楼市的真实状态，短期内中低价产品的集中放量所产生的影响只是短期效果，随着年底前的本轮销售热潮退去，楼市的峥嵘才会真正显露出来。所以，即使明年房价虽然会进一步回调，甚至这个调整期会持续相当长一段时间，但对于城市高端物业来说，这个说法并不完全适用，具体还是要看市场表现和走势。让我们拭目以待，购房者网站与您一起关注大连房产！（本文部分数据来自大连房地产市场）
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