潜在购房者转而租房 楼市低迷引发租房热
进入11月份以来，随着供暖日子的临近，我市的租房市场如何呢？据“租房爸爸”网统计，往年由于供暖临近，这段时间租房市场相对低迷，而今年租房市场却明显比往年同期活跃。究其原因，是因为现在许多市民一直处于观望之中，更多的潜在购房者开始转向租房市场。
据“租房爸爸”网统计，进入10月以后，租房市场就开始趋火，不少人是受目前房地产市场低迷影响，不敢轻易购房，处于观望之中，既而转向租房市场。且由于租房者的增多以及取暖季的到来，不少手里持有二手房的房东也开始打算把出售的房子转租。据“租房爸爸”网统计，打算卖二手房的房东，约有一半是空房出卖的，另一半是自己住或者租出去，同时再寻找买家。同时，空房的卖出率较高，且空房期较短。“但现在楼市低迷，而且要正式供暖了，空着房子，还要交供暖费，还是把房子租出去更实惠一点。”刚把房子租出去的李先生有些无奈。
目前，出租的房源多是二手房，鲜有新房，面积在70—90平方米之间的户型最受欢迎。而一些交通便利、户型适中的最好出租，如果出租房是精装修，家具齐全的两室一厅的楼房，租价大约在2500元以上，同样的房子在三环内能达到3000—5000元。而房子相对旧一点，带少量家具的也能租到1800元以上。
针对房屋租赁市场需求较旺的情况，一家房产中介公司的王经理称，由于二手房的成交量一直处于低迷状态，使得各中介公司的业务量大减，有很多中介公司开始裁员，而目前出现的渐火的租房市场，对不少房产中介来说也算是雪中送炭了。
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