在国家及我市出台多项解决中低收入者住房困难问题、促进房地产市场健康发展的惠民政策后，我市的房地产市场出现良好的回应。
11日，大连市房地产开发协会执行会长、秘书长杨冠军在向记者畅谈我市房地产业发展、“新政”出台后对我市房地产市场带来的促进作用等多项话题时表示，我市市民最近在通过“新政”减轻了购房负担时，我市房地产市场迎来了交易的有利时期，建议市民理性购房。 》》》大连房协会长杨冠军：8成大连人有自己不动产
大连相继出台房地产惠民政策
杨冠军介绍说，今年前九个月，全市完成房地产投资306.3亿元，占全社会固定资产投资19%，前8个月实现税收48.7亿元，占地方税收27.7%。
杨冠军告诉记者，大连市房地产业健康稳定发展，房地产市场有序发展，房价没有大起大落，科学稳步的按市场规律，稳步提升，是与市政府依照科学发展观为指导的强有力的执政能力和有效调控能力有密切的关系。
2006年至2007年一度房价提升速度较快，市政府坚决执行中央调控政策，整顿房地产市场，很快就稳定了房价，没有大升。保护了购房者的利益。
杨冠军表示，今年以来，为了消费者的利益，大连市又出台了九项政策促进房地产市场有好又快发展，其中一条是针对开发商的，就是要规范房地产市场秩序，其余的全是惠民的，支持老百姓购房的。
杨冠军说，大连房价因为没有大起，当然也不会有大落。不像深圳、北京、上海、杭州、青岛去年那样大涨，价格背离价值。那些当年大涨的一些一线城市，现在降下来也是自然的，是理性回归，是调控的结果。现在大连有适应各个消费层次需要的住宅供大家挑选。
社会各界还在期待更多“利好”
杨冠军说，包括我市广大购房者和开发企业在内的社会各界对政府部门出台的9项惠民政策给予高度称赞和拥护：因为这些惠民政策减轻了购房者的负担，增强了购房者信心，扩大了内需；有助于释放市民的一部分刚性需求，但广大购房者还在期盼两点：一是希望对“第二套房”政策的解套；二是大连尽快加入辽宁省9城市公积金贷款共享的政策，使我市的核心吸引力和综合竞争力更进一步加强。只有市民在购房方面得到更多的“利好”，市民的观望心理才能消除。
杨冠军表示，对于想改善居住条件的市民，目前购房选择空间和余地很大。还有一个利好就是房屋置换，利用“易居宝”这个金融产品进行房屋置换，可以将原有房屋交由房屋置换公司，经评估后，由银行提供60%贷款，可以说现在我市房地产市场迎来了交易的有利时期。
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