年底前，郑州的首批限价商品房要动工了，不过，首批限价房属于定向建设，主要面对公安干警中的无房家庭。另外，郑州市有关限价房销售的管理办法仍在征求意见阶段，具体细则有望明年出台。
首批限价房专供公安干警
昨日，记者从郑州房管局了解到，由于受土地、供应对象界定、建设管理办法等因素制约，郑州一直未能“抛头露面”的首批限价房试点将于年底动工，不过，首批限价房属于定向建设，主要面对公安干警中的无房家庭。
目前，郑州市已初步选择了两块地，一块在航海路，一块在长江路。限价房价格将由郑州市物价局会同市房管局、土地监察等部门共同确定，具体房屋销售均价和单套销售最高限价，原则上低于同地段同类型商品住房均价的20%。同时，参照合理的土地取得成本、建安成本、配套及管理等费用按照一定程序确定。
许多公安干警还是无房户
为什么首批限价房一般郑州市民不能购买？
就此，昨天下午，郑州市房管局副局长李保华对商报记者解释说，第一批限价房之所以圈定公安干警中的无房家庭，主要基于两点原因：其一，许多公安干警中很多人还是无房户，住所分散不利于他们快速出警、快速打击犯罪；其二，这些地块本身就属于公安系统，此次是由公安系统提供出来进行试点的。
李保华说，首批限价房将走招拍挂的形式，让有资质的房地产开发商建设，而不是政府投资开发。而今后所有的限价房，都将走招拍挂形式。
目前郑州市有关限价房的具体管理办法仍在征求意见阶段，该办法明年应该能够出台。而依照办法的基本理念，在今后，不会分行业建设限价房，凡符合条件的郑州市民都可以购买。
正在努力征求更多土地
郑州市于2006年就开始按照国家的要求提出了要建设限价商品房，之所以至今还未动工，李保华说，一方面是受制于没有一个具体的办法，另一方面就是受制于土地。目前他们正积极联系相关部门进行协调，以征求更多土地开发限价房。
李保华说，政府还将多渠道建设限价房，比如在综合考虑地理位置、户型结构及价格因素等方面后，选择某个在建或已建房地产项目为限价房，以缩短限价商品房的建设周期。
李保华说，郑州市民不必担心，在开发企业自愿的基础上，市场上的小区一旦被选为限价房后，政府绝不会放任不管，推出的户型、购买对象、销售价格等都将全程受到政府部门的监控，并且，价格同比将降低20%。(河南商报 记者王海圣)
相关链接：
4000元每平最便宜限价房摇珠少有买家—中国房产交易网—购房者网站—购房 ...2008年11月6日 ... 4000元每平最便宜限价房摇珠少有买家,房地产,租房,二手房,新房,购房者网站,楼盘网,买房,卖房,房地产网,好房子,新楼盘,购房,房屋代理,房屋中介, ...
http://zixun.goufang.com/sy/20081106-296-274731.html
广州限价房被商品房围攻专家建议应随行就市—中国房产交易网—购房者网站 ...广州限价房被商品房围攻专家建议应随行就市,房地产,租房,二手房,新房,购房者网站,楼盘网,买房,卖房,房地产网,好房子,新楼盘,购房,房屋代理,房屋中介,楼盘展示, ...
http://zixun.goufang.com/gz/20081024-339-270540.html
杭州：限价房渐行渐近—中国房产交易网—购房者网站—购房者的家园 - 购房 ...杭州：限价房渐行渐近—中国房产交易网—购房者网站—购房者的家园,购房者网站,购房网,买房,卖房,租房,二手房,楼盘网,房地产网,好房子,新楼盘,房地产,购房,房屋代理, ...
http://zixun.goufang.com/HTML/2/296/20080402185252.html
北京10处限价房将按期竣工将开放申请窗口—中国房产交易网—购房者网站 ...北京10处限价房将按期竣工将开放申请窗口—中国房产交易网—购房者网站—购房者的家园,购房者网站,购房网,买房,卖房,租房,二手房,楼盘网,房地产网,好房子,新楼盘,房地产, ...
http://zixun.goufang.com/HTML/20080504/296/20080504202158.html?cityid=bj
天津市七大地块建限价房金九银十将增量上市—中国房产交易网—购房者网站 ...天津市七大地块建限价房金九银十将增量上市,购房者网站,购房网,买房,卖房,租房,二手房,楼盘网,房地产网,好房子,新楼盘,房地产,购房,房屋代理,房屋中介,楼盘展示, ...
http://zixun.goufang.com/tj/20080908-339-251366.html
北京建委表示限价房首批摇号配售于八月进行—中国房产交易网—购房者网站 ...北京建委表示限价房首批摇号配售于八月进行—中国房产交易网—购房者网站—购房者的家园, 购房者网站,购房网,买房,卖房,租房,二手房,楼盘网,房地产网,好房子,新楼盘,房地产 ...
http://zixun.goufang.com/HTML/20080604/296/20080604210652.html?cityid=bj
测试赛8月8日将举行公安下月进入奥运安保状态- 奥运在北京- 北京- 购房 ...购房论坛 下月8日起，本市全体公安干警全面进入奥运安保状态，城四区80%、近郊区50%的派出所实现图像监控区域联网。这是昨天记者了解到的消息。 ... - Discuz! Board.
http://bbs.goufang.com/redirect.php?fid=1336&tid=28691&goto=nextnewset
公安- 购房论坛- 购房者网站下月8日起，本市全体公安干警全面进入奥运安保状态，城四区80%、近郊区50%的派出所实现图像监控区域联网。这是昨天记者了解到的消息。8月8日至12月16日举办的“好运 ...
http://bbs.goufang.com/tag/%B9%AB%B0%B2/
警察到网吧大练兵，CS练就好枪法- 八卦江湖- 购房论坛- 购房者网站“我们举办这次比赛，目的就是利用CS游戏与我们公安干警日常工作的贴近性，磨练天津警察的反恐素质，提高反恐意识。”活动组织者之一、天津市公安局张斌说。 ...
http://bbs.goufang.com/thread-184035-1-1.html
购房论坛- Powered by Discuz! Board从“好运北京”赛事开始，全体公安干警全面进入奥运安保状态。 赛事期间，警方将重点打击团伙案件，恶势力团伙要快查快办。特别打击侵财类违法犯罪，警方将紧盯街头“两 ...
http://bbs.goufang.com/viewthread.php?action=printable&tid=28693
