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恒大地产上市和老业主的口舌

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恒大地产上市和老业主的口舌

2008年10月22日,央行和财政部联手推出一系列楼市救市政策,给房地产业带来了一丝暖意。恒大 上市的良机也在浮现。根据中国人民银行决定,自2008年10月27日,商业性个人住房贷款利率下浮幅度调低至70%,最低首付款比例调整为20%。个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点,再次点燃消费者的购房热情,重启了恒大 上市的步伐。
  消费者似乎摆脱了前段时间“谨慎观望”的状态,顺利地进入了楼盘预选期,对政府实施的购房优惠措施很认同,对一些开发商实施让利销售的优惠措施更加心动,沈阳恒大地产绿洲、恒大上市城趁此机会出台一些优惠措施,深得消费者的青睐与认同,占有相当的市场份额。
  恒大地产集团旗下楼盘沈阳•恒大绿洲、恒大城紧随政府“救市”政策,快速出击,针对不同区域的置业及投资客户推出了多项优惠促销计划,以“优惠+新货”为阶段性销售主题,加推鼎级豪宅,再次改观市场萧条局面。
  恒大上市绿洲:特惠新推70、78号湖景楼王
  作为沈阳浑河北岸首席生态豪宅的恒大绿洲,经过黄金周的连场热销,其首次推出的精品房源已基本售罄。本次新推70、78号湖景楼王,再次以实景准现房、一万抵三万购房优惠政策、前30名购房客户享受额外8.6折特惠以及一次性付款再9.9折的诸多优惠利好,切实给消费者以丰厚的购房实惠。同时,恒大绿洲为答谢老业主一直以来的鼎力支持,更对老业主实行免物业费活动,即:老业主每介绍一名新客户免一年物业费(最多不超过5名),同时新业主购房享受一万抵三万房款,额外8.6折的优惠政策。这一答谢措施在老业主之间迅速传播开来。此前,诸多老业主已对恒大的品牌非常认同,有相当一部分的新业主就是在老业主的口舌相传后了解了恒大并最终选择了恒大绿洲的。
  诸多优惠的同时,恒大地产继续实行随楼附赠精装修,许多客户就是冲着恒大 上市的精装修而购房的。据悉,恒大地产一贯倡导的“国际9A精装体系”,不单领先于目前行业水平,甚至领先于目前人们对精装的期望,以符合人们生活品质不断提高的需求。小到每一种材料设备的选用,如外墙砖、铝合金门窗、电梯、门锁、合页等材料,甚至一些业主看不到的隐蔽材料,如电线、水管、阀门等,均是采用国内外最好的品牌材料。奥的斯专门为恒大地产量身定做的电梯,比普通轿舱高出0.45米,从细节上真正的实现了“满屋名牌”。
  目前,恒大地产已经把成功的“精品化、标准化、规模化”发展模式复制到全国项目,在各主要城市成功建立了高品质产品形象,恒大品牌的高附加值产品得到了置业者的广泛认同,产品的销售速度也大幅高于当地的平均水平。
  恒大 上市:高品质,成本一口价
  以辽沈大地首席华府为定位的沈阳•恒大城,从9月6日开盘至今一度创沈城楼市销售奇迹,本次隆重新推高品质湖景楼王,以特惠的价格,再聚市场前期积聚的购买力,于近期隆重释放。据悉,此次恒大地产城响应政府“救市”的号召力,提供给购房者一系列优惠措施。一期部分房源特享一万抵两万房款的优惠,额外86折,二期部分房源特享一万抵三万房款,额外86折,一次性99折,同时,沈飞(沈飞博客,沈飞新闻,沈飞说吧)等大型企业团购还将在所有优惠的基础上再享9.9折。
  根据恒大上市城的销售数据,其也表明了老业主对项目的有效支撑。老业主对恒大城的认可也是项目热销的一个主要推动力。为了对老业主表示感谢,同时也能让更多的新老朋友都能共聚恒大城精品家园,恒大城亦提出与恒大绿洲相同的相关优惠政策答谢老业主的厚爱,即:老业主每介绍一名新客户免一年物业费(最多不超过5名),新业主享受一万抵三万房款,购房额外8.6折的优惠。
  据市场反馈,恒大地产上市的在售楼盘中,恒大城在细节和品质上可谓做足文章,这些实际的高品质和大实惠不但吸引了众多成熟的消费者置业,同时也带动老业主介绍更多的新业主购房。确实,恒大城通过园林、景观、准现楼更多地表现出了自己的不同优势,而楼盘的品牌一旦建立,市场认可度亦将随之提高,后期的市场销售更会顺着既有的良好势头发展下去,这样,成为热销楼盘中的长胜将军就不足为奇了。
  当前,虽然市场的观望情绪依然存在,但果如恒大 上市项目这样将众多利好回馈给市场和购房者,则“回暖气息”也将更快低重现楼市。那么,当众多楼盘纷纷采取各种措施强势出击、抢占市场之时,最终谁可以打动消费者,就要看恒大上市自身的魅力与品质了。

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因为一个软件,我们分手了

跟我一起相处五年的男友就因为一个软件,和我分手了。我从来没想过我们之间的结局会因为一个软件而终结,但事情就是这样真真实实的发生了。

我跟男友认识五年了,他长相很一般,家里也没什么钱。大学我们就认识了,还相处过一年的时间,我的第一次也献给了他,当时还天真的要和他结婚过一辈子。

后来他退学,离开了校园,说是因为家里的原因不得不退学去外面找份工作供弟弟上学,女人最容易被感情冲昏头脑,我曾经一度要闹着退学跟他一起,一起工作。家里死活都是不同意,妈妈还放出话要和他小子在一起就等她死,同学也劝我仔细想想,是啊我的自身条件也不差父母都在国企有稳定工作,我168,长相也还算对得起观众,找什么男人不好,非要找一个缀学的穷光蛋。

我又在学校待了1年,我们分开后他没有给我打过一次电话,我忍不住拨通了他的号码,那熟悉的一串数字却传来了对方已停机的叫声,好长一段时间我情绪很是失落,他怎么这么没有良心,后来我交了好几个男朋友,想要自己忘记,多到自己都数不过来了。当然还有一些Z爱的事情,也只有那个时候心情才会完全放松。大学就这样堕落的结束了。

毕业后他给我打电话说,他和几个朋友对钱在A城刚了一个小贸易公司,我是学网络营销的,想让我去帮帮忙。我一口就答应了,毕竟我还是最放不下他的。

见面那天他说现在资金紧缺就不请我在外面吃饭了,他在家做给我吃,顺便介绍一下公司的情况。我到了他家,他一把抱住我说他还是爱我的,这一年他每天都在想我,却不敢给我打电话,觉得自己配不上我。他一直在算着我毕业的时间,毕业尝试着拨通我的号码,没想到竟然接通了。我一下子就哭了,这些年我的号码一直舍不得换,也不很少关机,就算没钱也要借钱把电话欠费交了。我们那天聊得很少,大部分时间都是看着对方什么也没有说。然后我们脱掉对方的衣服,做了那个事情,我很顺从,感觉这好像是理所应当的一样。但这次他那家伙变得更长、更粗、更有力量了。

第二天我去他公司看了看,真的很小的一个公司,整个公司只有三张桌子几个电话,其他什么都没有。我了解到他公司的困境后,虽然我也只是刚毕业没有工作经验,但还是坚信我一定能帮到他的。我利用学校里学的,竭尽所能的工作着,公司网络营销的全部都是我来做的。我为他公司制作了网站,在论坛发帖子、把供应信息发送到供求等网站。没想到的是网络竟让成了他公司客户的主要来源。

一年后,他的业务慢慢好了起来,但还不至于说赚到大钱,而我每天的工作依然是发发帖子、发布一些信息、在维护维护公司的网站。他曾经开玩笑的跟我说:原来营销这么简单啊,每天上网发发信息就可以了,人人都会。

后来公司有招聘了两个员工,和我的工作一样,就是在网上发布信息。他整天忙着在外面拜访客户、请客户吃饭,我整天呆在公司。一天也只有早上半个小时也晚上能够在一起,他晚上回家很晚经常在十点以后,回家后倒床就睡,有时候甚至整夜都不回家,问他在干什么,他就说陪客户玩了一晚上。我问他有没有跟客户去找小姐,他说工作需要有时候为了做成生意要请客户去那地方消费,但自己绝对不碰小姐的。

虽然我相信他,但是事实就是这样,我们之间的距离越来越远,我有时候晚上想他了给他打电话,他总是匆忙说两句就挂电话,说是正在和客户谈生意不方便。

生意越做越大,员工也越来越多,公司也搬迁换更大的地方了。我每天的工作还是发帖、发信息,重复、乏味,让人心烦。

后来我无意中发现一个叫“推广小助手”的群发软件可以自动在网上发帖、发布供应信息,心想这下好了,有了这个论坛群发软件,再也不用做哪些让人头疼的发帖工作了。我把软件拿给他看,他很快就决定购买一套,说是送给我的礼物。

谁知道这就是我们分手的导火索,我越来越清闲,每天打开那个软件就什么也不用管了,而且发送的数量远远比之前手工发送的多太多了。没天能发送几万个帖子。那段时间他生意好的不得了。我整天上班还可以看看新闻、看看电影什么的。

几个月后,公司再次搬迁,搬到了一个非常豪华的办公楼,面积也很大,他终于有了自己的办公室,而我则和其他员工一样坐在大厅里,我和他之间的共同语言越来越少。

和他在一起这么久了,我也到了结婚的年龄,但他重来不跟我谈结婚的事情,我又一次小心翼翼的问他说我们结婚吧,他却笑道,这么早啊,他还小,还要闯事业,他的意思是30岁以后再结婚。但我等不了了,等他30岁我不就高龄产妇了,他根本就不考虑我的感受。

都说男人一有钱了就会学坏,他还是那样天天回家很晚,甚至连续几天不回家。我一个人在家,忍不住去想他是不是在外面有人了,为什么不考虑一下我的感受。

我偷偷拿到他的手机,发现里面和一个叫青青的女孩的短信都很恶心,短信里还说他现在女朋友(也就是说我)整天闲着没事,吃白饭,老是缠着他,很烦,那女孩叫他老公别烦我和你在一起很开心。我一下子就傻了,头都大了,怎么也不相信自己的眼睛。

整整一个星期我心痛如刀割一样,脑子里不断回响着“整天闲着没事,吃白饭,老是缠着他”这句话。有时候躲在公司的卫生间里偷偷的哭。晚上睡不好觉。

他冷冷的问我怎么了,这几天脸色这么难看,我也只好说昨天失眠没睡好。他要离开我了怎么办,难道就是因为那个推广小助手的破软件,让他觉得我已经不重要了吗?

我决心一定要向他问明白,我问他手机里的短信到底是怎么回事,他却火了,说我没事儿翻他手机干什么。知道什么叫隐私吗。我又问他那个叫青青的女孩是谁,他一巴掌打在我脸上,后面的事情我真的写不下去了,我的心在滴血,他把我赶出家门…………

最终我们还是分手了,虽然我极力想要去挽留,我们之间的关系就像是一缕青烟,当你本能的伸手想要去抓住,挥动手臂带来的气流却把这缕纤细的烟雾完全冲散。

我什么都没做错,为什么会这样,他永远都不知道我在他手机上看到了什么内容,而那些内容又多么伤人。就是那个推广小助手软件惹的祸,要不他也不会说我整天闲着没事儿,吃白饭,那个软件的网址http://www.tgxzs.com 有没有黑客能把它给黑掉,不要让他再害人了。
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