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房产中介如何度过痛苦期呢?

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房产中介如何度过痛苦期呢?

  1,公司中高层,一定要保持积极与乐观的心态,给全员减压;坚信:寒冬过后,春天就会到来!!
  2,稳定团队:加强员工的深入沟通,鼓舞士气,增进与员工的感情;面对痛苦期,稳定团队,至关重要。避免销售团队与优秀销售精英的流失。
  3,增收:
  有效购买客户由店长或主管,主要跟进与服务;新人与经纪人全员以租赁为主,重点开发租赁房客源。
  根据自身区域优势调整业务模式,探寻增收手段,开拓蓝海。
  4,节支:
  门店:对于门店存留,要分析,是门店位置有问题,还是人员有问题;如果人员有问题,调整人员,确实是门店位置问题,可以适当关店降低成本。
  人员:对于人员,适当裁员,由被动变主动。对那些心态消极,工作不努力,负面影响大的人员,及时果断除名;对公司的管理精英与销售精英,想尽一切办法留住。
  &底薪:重新评估销售人员的底薪,如果底薪偏低,达不到员工基本生存费用,公司适当给与补贴,让员工能度过痛苦期;避免人员流失,留住精英,是最好的降低成本的方法,否则,公司的销售精英流失,基本业绩不能保证,那是最大的痛苦。
  广告:对于买卖广告费用降低与调整,适当加大租赁广告的投入。
  房客源:全员深入目标社区,开发房客源,增加房客源量,降低房客源的采集成本。
  5,淡季练兵:
  加强内部培训与提升,锻炼与提升队伍,一旦市场好转,积极应战。培训能够平和和转移员工的浮躁与消极心态,“虽然收入不高,但我们还是有收获的,能学到更多知识与技能”。从而稳定团队与士气。
  6,加强区域内中小公司的联盟,增加沟通与合作。适当放宽房客源的合作方式。相互交流与分享生存之道!
  
  房产中介,坚持再坚持,挺过“黑暗”,“黎明”就在眼前。
  大江东去浪淘尽,数风流人物还看二手市场!!!

周小姐
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