土地流拍－一个信号

　有钱的开发商现在看似慵懒而不作为，既不卖房子也不买土地，他们都像猎豹一样，他们甚至只选择优质而价格低廉的食物。

　　进入2008年4月，福州融信地产宁愿损失7000万元保证金，毅然退掉去年9月11日高价拍得的市中心白马路地块。同城另一家开发商听闻消息后倒吸一口冷气。就在那场竞拍中，他手下前往竞拍人员因为没有拿下该地块而被他狠狠地训斥了一通。

　　2007年8月，北师大金融研究中心主任钟伟在博鳌房地产论坛上高声疾呼“土地为祸”，未想话音未落，便一语成僟。

　　流拍

　　2008年4月8日，深圳宝安、龙岗五宗居住用地在深圳市土地房产交易中心结束挂牌出让。振业地产以2836元/平方米楼面地价取得一宗建筑面积逾24万平方米地块，原因是振业之前拿下了周边地块。其他四块流拍。

　　在这之前，是国内的一系列土地流拍。

　　2007年10月22日，江苏常州共推出了九宗土地，其中两块流拍，六块以底价中标；

　　2007年12月6日，广州市推出12宗地块，仅七家单位竞价，最终两块流拍、五块以底价成交，仅在一月之前。

　　2007年12月7日，成都推出总面积约258亩的三幅地块，全部流拍。

　　2007年12月14日，因投标公司未达三家，北京朝阳区清河营村一地块流拍；

　　2008年1月，除北京广渠路15号地流拍，同期南京推出五块土地，两块流拍，其余三块以底价成交。福州推出三块土地只有一块成交。

　　在半年的时间内，全国土地市场流拍达40宗。大量土地以底价成交。其中唯一的例外，是恒大在广州拍下的天河地王。

　　2008年4月，又有媒体披露消息称，北辰与北京城建在长沙联合拍下的地王如今遇到了付款的问题。北辰实业没有足够的资金垫付购买土地的款项。

　　受难于2007年土地市场的拖累，开发商的资金链成为全国关注的话题。

　　冷清的土地市场时至今日不为所道。而一些知名开发商与经济学家一个对2008年房地产市场的判断的一个重要结论就是：2008年土地资产泡沫破裂了。土地价格向土地价值回归将成为2008年中国地产标志性的事件。