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事件：今天看到一篇文章：未来五年中国住宅需求非常吓人，房价还要涨？文中提出的一些观点，虽然对于上涨的理由比较老套，但是基于作者也认真的计算和思考，因此希望大家站在一个理性的角度上探讨一下，作者的假设是否成立。文章的内容：住房和城乡建设部的成立，标志着国家对住宅产业发展和住宅市场变化非常重视。作为一个 ...
看了这个标题，可能有人会说，老P，你今天是存心找茬来啦？！不错，我虽不想趟PK之类的浑水，但这几天网络言论上空气实在不对味，先是有吴X，然后又有另一个吴X、陈X、田X、贾X诸般泥塑木雕的菩萨们纷纷粉墨登场，打着为民请命、为国请命、为明天请命的名义，为摇摇欲坠的房价递柱子、打撑子。别装了，你们不就是怕庙倒了， ...
7月17日，国家统计局公布了我国上半年经济运行数据，GDP增速同比回落，CPI和PPI则双双增长。统计局新闻发言人李晓超在当天举行的新闻发布会上说，今年以来经济增速确实出现了回落，但这种回落是朝着宏观调控预期方向发展，下阶段要继续保持宏观经济政策的稳定性和连续性，进一步增强宏观调控的预见性、针对性和灵活性。此前 ...
房价的降和跌决定于谁？ZF？错！开发商？错！土地面积？错！只决定于我们买房的这些人！今年的房价到底降不降完全看我们这些买房人的态度，如果我们扛不住，还呼呼呼的买，能降下来才怪！但是如果我们死扛一年不买，房价不下来才怪！！不要迷信于政策，不要迷信于专家，不要迷信于开发商说什么，只要大家能够下狠心，扛住一 ...
美国的次级债本是一种专为解决低收入家庭的金融创新制度，并用证券化的方式转移了银行的风险。在房价稳定或持续的上升阶段，这种次级债的信用评级很高并且没有大的风险，但却刺激了过度消费与投机，增加了潜在的风险。一旦当房价产生波动或下跌时，这种潜在的风险就变成了现实。次级债的风波迅速的蔓延，不但产生了金融危机 ...
牛刀和徐滇庆关于房价的对赌以徐滇庆的失败而告终，但关于房地产问题的理论争论仍会持续，甚至更加激烈。这次房价对赌具有重大现实意义，但遗憾的是，这次对赌的意义被徐滇庆及其追随者故意说成娱乐化新闻，大大淡化、抹煞甚至歪曲了这次房价对赌的重要意义。这次房价对赌中徐滇庆输了，充分暴露出开发商利益集团及其理论代 ...
原来每平方米单价是11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是13000多元，但现在新开的三期楼盘售价只有6888元，跌幅超过了40%，同时6888的新房不仅送精装修，送全套家电，还有一系列的优惠。面对今年以来的楼市衰退，深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的救市建议，但是立刻就遭到了一 ...
住房和城乡建设部的成立，标志着国家对住宅产业发展和住宅市场变化非常重视。作为一个发展中国家，我国目前正处于工业化、城镇化高速发展阶段，在以后相当长的一段时间里，住宅产业都将是我国经济增长和促进内需的一个重要产业。1998年住房体制改革全面深入实施以来，我国住宅产业获得了快速发展，取得了巨大的成就。但是， ...
当今舆论，但凡铁定主张房价暴跌的，莫不一副气势汹汹的模样，大有仗义执言、秉笔直书的自我感觉。近来，读到针对我的批评文章《别再吓唬老百姓》一文中人民政府一定要为人民做主一句时，自己才恍然大悟类似的舆论这么凶，原来是人民赋予了其道德优越感。既然某些人以为民请命自居，那么能不慷慨激昂、大义凛然吗？然而，自 ...
房价，其实不仅仅是房价。研究表明，我国住宅业投入每增加1亿元，其他23个相关产业增加2.479亿元，房地产业直接间接带动60多个部门和行业的发展。如果房价大跌，房地产萎缩，将影响许多部门和行业。住宅也是目前许多家庭的主要财产。房价大跌，意味着许多家庭的财产将大幅缩水。房价过高，从另外一个方面看，其实是部分人的 ...
这几天，深圳楼市居民住房按揭贷款断供被热炒。但其实即使年初以来，深圳房价下跌了30%，其对自住需求的居民住房也不会造成多少影响。因为对购房自住的人，深圳房价下跌并不能改变已购买住房的基本效用。在住房按揭贷款没有增加或减少的情况下，除非少数居民碰到突发性事件，没有一个居民会随意选择断供。因为断供的居民户不 ...
版块 购房快讯 作者 Goufang小编 | 2008-07-18 01:21
万通集团董事长冯仑表示，目前房地产市场总体上仍然看好，所谓“拐点论”不成立，“中国房地产行业的前景一片光明”。１３日在贵阳举行的中国企业家论坛第五届夏季高峰会上，冯仑在接受记者采访时称，最近一段时间以来，北京、上海等大城市的住宅市场房价出现阶段性下跌，其中有两个因素：一是自然的市场需求变化，供大于求 ...
记得去年房价正涨得起劲的时候，政府的一个宏观调控换来无数开发商的埋怨。或说现在的楼市不是计划经济时代，或说楼市有自身的市场规律，政府不容干预，否则就是开历史倒车。不到一年时间，在寒流大范围的袭击楼市时，开发商却忘了他们一贯的护身符市场规律，因为他们总是口口声声拿市场规律做挡箭牌，他们为什么就不说市场 ...
张养浩曾在其《山坡羊.潼关怀古》中以兴，百姓苦；亡，百姓苦一语道破了封建社会颠扑不败的真理，但他肯定没有想到，今天，同样是这句话，却成了房价与百姓关系最贴切的形容。在关于房价涨跌与百姓喜忧的论调漫天飞舞今天，我只想在此讲述一个从朋友那里听来的经历。朋友和表弟一起长大，并视其为亲弟无二。06年表弟要买房的 ...
地震对房价的影响175682008年5月12日14点28分，以四川汶州为中心的大地震，震倒了无数房屋同时也震碎了四川人民的心，‘家’没了，怎么办？以后我们‘庄哪？房价会随之震动吗？？？？？2008年4月份居民消费价格总水平同比上涨8.5%。央行即决定从5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年来 ...
国家发改委公布70大中城市6月房价走势昨日，国家发改委公布6月份全国70个大中城市房价情况。重庆房价微降两月。和5月相比，重庆房价6月下降0.1%，此前，5月比4月下降0.1%。从全国来看，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点，环比价格与上月持平。16个城市房价小幅下跌http://zixun.goufan ...
2008年春天，李春萍等8名兰州大学新闻学院的大三学生来广州实习，遇到在广州找工作的陈显玲和已经工作的同校师兄阮剑华，10人合租于五羊新城寺右新马路某小区，两房一厅，110多平方米，月租金2000元。毫无疑问，居高不下的房价应该是时下中国最令人郁闷的话题了。高房价之下，广州，这个南中国最大的流动人口城市，是以何种 ...
中央政府在宏观政策上，对房价影响的核心内容是什么呢？我认为，现在对北京房价起作用的有这么四条：一是土地新政，两年没有开发的由政府收回；二是房贷新政，二套房贷首付提高至四成，将炒家逼出市场；三是将银行准备金率提高到17.5%，坚决实施银根从紧政策，维护国家金融安全；四是建立和健全社会保障体系，凸显民生住宅的 ...
今年以来，房地产市场的动荡局面扰乱各界，消费者怨声一片，开发商似乎也痛不敢言。然而据记者了解，7月10日，一汉阳开发商在某楼盘举办的记者招待会上说房价还会涨，老百姓不要为自己的愚昧买单。语录一：房价不会跌，楼盘可以卖两年该开发商告诉记者，现在这个阶段一些楼盘的销售情况确实比去年难，但是和正常情况相比，这 ...
我们基于房价下跌而来的许多人有机会买房的想法，也会受到现实的挫折。买涨不买落几乎是市场的常态，一个急剧下跌的市场，哪里是底谁也不知道，没有什么人愿意在这样的市场上买东西。我们会发现，房价的剧烈下跌会造成市场的长期不景气，也不可能让低收入者收到实实在在的利益。因为低收入者积累买房的钱更加不易，让他在一 ...
